Alquilar o comprar ¿Qué es mejor?

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Alquilar o comprar ¿Qué es mejor?

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Antes de hacer compras que le pueden salir mucho Â más caras del precio original, tenga en cuenta las siguientes variables que le ayudarán a decidir si es más rentable comprar o alquilar la maquinaria pesada que necesitará para su próxima obra. Recomendaciones de los expertos: Tiempo de duración del alquiler:Â Si este va a prolongarse por más de un semestre, antes de arrendar, en términos de rentabilidad, lo más aconsejable es comprar la maquinaria. Razones contables:Â Aunque la variable anterior es importante, no puede pasar por alto la contabilidad de su empresa. Existen consorcios a los que no les interesa tener activos; en este caso, comprar la maquinaria no resulta ser la mejor opción. Mantenimiento necesario:Â Sepa que si decide comprar, deberá ser su empresa la que se encargue de realizar el mantenimiento a la maquinaria. Es por esto que para muchos, el arriendo o alquiler de los equipos es preferible, pero todo depende de la dinámica de su negocio. Antes de tomar la decisión de comprar maquinaria pesada, tenga en cuenta lo siguiente: -El proyecto u obra debe tener una duración de más de tres años como mínimo, si no es así, sería un gasto innecesario adquirirlos. -Debemos contar con técnicos u operadores capacitados con conceptos modernos, en especial si la maquinaria pesada comprada es de última generación. -Se deben tener contactos y localizar talleres especializados en mantenimiento de maquinaria pesada. -Hay que contar con un local propio donde pueda guardar las máquinas una vez culminado el proyecto, a la espera de otro. Estas son los factores que debe evaluar si decidimos alquilar maquinaria pesada: -Si el tiempo de duración de la obra o proyecto es corto o inferior al año, es lo más conveniente. -Trabajar siempre con proveedores de larga trayectoria en el mercado. Esto nos dará más seguridad al momento de firmar el contrato de arrendamiento. -Asegurarnos que la empresa dueña de las máquinas cuente con un servicio de mantenimiento de calidad. -Evaluar el estado de conservación de la maquinaria y verificar que cumpla con las normas internacionales de conservación ambiental. Tal vez la necesidad de una máquina se Â basa en un proyecto a corto plazo y lo que tiene más sentido es pagar solamente los gastos asociados a un contrato de alquiler deÂ maquinaria. También hay que evaluar el tamaño de la operación. Por ejemplo, una empresa grande con una construcción significativa o un proyecto de infraestructura puede preparar una oferta que permita la compra real de los nuevos equipos y tener una buena utilización de los mismos después de ese proyecto. Fabián Riveros, gerente comercial de Domat, empresa especializada en el alquiler y venta de equipos para la construcción, le contó a En Obra cómo funciona el proceso de alquiler en suÂ compañía: ¿Cómo se alquila maquinaria pesada en su empresa? Todos los equipos que alquilamos llegan por una solicitud previa de la persona, constructoraÂ oÂ compañía que está necesitándolos. De acuerdo a eso, revisamos capacidades y especificaciones técnicas del equipo y realizamos la oferta correspondiente. Normalmente ofrecemos hasta tres opciones de equipos disponibles para alquilar. ¿Cómo se efectúa el pago? Las condiciones de pago deben ser por anticipado. Pueden dejar un depósito del 50% o del 100% de un mes de alquiler como garantía. ¿Qué requerimientos exigen? Para el alquiler solicitamos generalmente documentos como la fotocopia de la cédula del representante legal, certificado de la Cámara de Comercio y orden de compra o de servicio. ¿Cómo es el proceso de entrega?Â Los equipos siempre se entregan en nuestra bodega, pero el transporte usualmente corre por cuenta del cliente; casi siempre nos escogen a nosotros para hacerlo, pero es un monto que se cobra por aparte, así como el del operador . EL DATO Maquinaria aseguradaÂ En el mercado existen empresas que no ofrecen seguros para sus equipos mientras que otras sí lo hacen. Suceden más con aquellas compañías que alquilan bombas de concreto que, en caso de robo o algún otro accidente, la respectiva póliza es la que se encarga de cubrir los daños ocasionados. Alquilar le permite trabajar con actualizaciones porque tiene garantizada la renovación constante de sus activos. Cuando termine el contrato de alquiler podrá formalizar uno nuevo con una nueva maquinaria. Si compra y quiere renovar tendrá que buscar un comprador, algo que no siempre es fácil. "En el caso del alquiler, el arrendatario se hace responsable de los mantenimientos o de alguno de los gastos cuando el equipo presenta una falla generada por algún problema que haya tenido durante la obra". Fabián Riveros, gerente comercial de Domat.