Amenities: una inversión inteligente en la construcción

El aprovechamiento de las zonas comunes y la incorporación de amenities en los proyectos de vivienda más allá de una tendencia se ha convertido en una ventaja competitiva en el sector constructor.

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Ofertar una experiencia más completa y satisfactoria para los usuarios se ha convertido en una ventaja competitiva para el negocio y el sector constructor no es ajeno a esto. Por ello, la inversión en amenities, es decir, espacios destinados a la comodidad, entretenimiento, equipamiento, utilidad y demás, suman un valor agregado a los proyectos que claramente se traducirá en mayor preferencia por parte de los usuarios.

Si bien los amenities en propiedades tienen una larga trayectoria en industrias como la hotelera, lo cierto es que su incorporación se ha agudizado en el sector de vivienda, especialmente en un contexto pos pandémico, en donde las exigencias de vida dieron un giro 180 ° y la necesidad de encontrar espacios que permitiesen trabajar y descansar en un mismo lugar se convirtió en un prioridad. Por ende, no es un secreto que el futuro de los departamentos está en las comodidades.

Importancia de los amenities en los edificios

Hacer de una propiedad más valiosa para los compradores o potenciales arrendatarios, se trata de asegurar una mejor calidad de vida y bienestar para los residentes, tópicos que han sido tendencia en los últimos años, especialmente por el impacto que han tenido las nuevas generaciones en la compra inmobiliaria; en este sentido, los amenities y las zonas comunes son cada vez más atractivos en este tipo de proyectos.

Desde una localización estratégica que facilite el acceso a servicios básicos o de entretenimiento, un buen transporte y conectividad (amenities exteriores), hasta el aprovechamiento de los espacios comunes en edificios (amenities interiores) ofrecen una mejor experiencia al usuario: en un solo lugar se reúnen múltiples servicios destinados al confort.

Aprovechar las zonas comunes y contar con amenities en los edificios también cuenta con una ventaja competitiva en el mercado y es que valoriza las propiedades de manera significativa, de modo que la rentabilidad del inmueble a largo plazo será beneficiosa para el propietario.

¿Cuáles son los amenities más populares de los proyectos de vivienda en Bogotá?

La tendencia por el aprovechamiento de espacios comunes empezó incluso antes de la pandemia y los amenities más comunes eran la piscina y las zonas de BBQ, sin embargo, con el confinamiento y el cambio de hábitos, surgieron nuevos amenities que responden a un nuevo de estilo de vida: trabajo a distancia, tecnologías ecoamigables y sostenibles, menor desplazamiento para realizar actividades de entretenimiento, medidas sanitarias más exigentes, etc.

Los amenities y zonas comunes más populares en los proyectos de vivienda de una ciudad como Bogotá, que alberga miles de espacios para el entretenimiento pero cuya movilidad es la sexta peor en el mundo, según un estudio realizado por INRIX (empresa analítica de datos de movilidad y transporte), son los espacios enfocados en una estilo de vida más social: zonas BBQ, salón comunal, lobby, terraza, piscina y terraza.

No obstante, en el escenario actual hay amenities que han tomado más relevancia en los proyectos de vivienda:

• Gimnasio.
• Zona Coworking.
• Zona multideportiva o de juegos.
• Infraestructura pet friendly.
• Bodegas de almacenamiento.

Lo anterior pensando en mantener un estilo de vida activo, saludable, que permita reducir situaciones de estrés y facilite el acceso a espacios que hagan más amena la residencia en centros urbanos y, por supuesto, que beneficie la convivencia.

¿Una ciudad de 15 minutos?, una apuesta por las amenities en Bogotá

Gran reserva de Mallorca es una apuesta innovadora de la constructora Cusezar que pretende ofrecer a sus habitantes todas las alternativas de diversión y esparcimiento. Se trata de un edificio de entretenimiento de cinco pisos dedicados exclusivamente a zonas comunes.

El pasado 14 de marzo este prometedor proyecto abrió sus puertas para que residentes e invitados puedan disfrutar de espacios para realizar sus actividades personales, laborales y de ocio cerca de casa. El concepto detrás de este gran edificio es emular una microciudad en la que sus residentes no tengan que hacer desplazamientos largos para disfrutar de actividades como ir al gimnasio, nadar, ver una película en gran formato e incluso trabajar.

“Con un nuevo proyecto ubicado en el barrio El Salitre llamado Gran Reserva de Mallorca, venimos trabajando bajo el concepto de  ‘Ciudad de los 15 minutos’. Este proyecto cuenta con un edificio de entretenimiento donde las zonas comunes están completamente dotadas,  y fueron diseñadas para que sus habitantes tengan todo a la mano y no necesiten salir de sus residencias; en definitiva una inversión para la vida”, comentó, Susana Peláez, Gerente General de Cusezar.

Alrededor de 15 espacios divididos en cinco zonas: interacción, deporte, entretenimiento, digital o de conexión y zonas húmedas, suman a este mega proyecto dentro de las tendencias contemporáneas del diseño urbano, iniciativa del científico colombo-francés Carlos Moreno.

¿Qué tanto se puede encontrar en este espacio? El edificio cuenta con salón social, zonas BBQ, cine, cancha múltiple, gimnasio privado, salón infantil, parque infantil, salón de juegos juveniles, piscina, jacuzzi, piscina para niños, sauna, turco, salón de masajes y zona coworking.

Con 66 años en el mercado colombiano, Cusezar y su proyecto en la Gran reserva de Mallorca es el claro ejemplo del valor agregado que puede generar la incorporación de amenities y cómo las zonas comunes son un factor decisorio para los usuarios.