Auxilios temporales distorsionan el mercado

El subsidio a la tasa de interés que se creó en el Gobierno anterior funcionó muy bien siendo uno de los factores que contribuyó a la reactivación del sector de la construcción, dándosele continuidad en la administración del presidente Juan Manuel Santos con el nombre de "El Premio al Buen Pagador", pero en el 2011 se entregó de forma irregular y en el 2012 no se ha concedido ya que se encuentra en reglamentación. Esta demora para poner nuevamente en marcha dicho subsidio ocasionó que se frenaran las aspiraciones de muchos ciudadanos de adquirir vivienda y que algunos constructores hayan tenido que parar proyectos. La presidenta nacional de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, Sandra Forero Ramí­rez, informó recientemente que al iniciar el tercer mes del año 2012 ya no habí­a cupos para este subsidio, lo que disminuyó las ventas de vivienda en un 25% en todo el paí­s. En el sector se dice que entre el Ministerio de Hacienda y Crédito Público, que facilita los recursos económicos, y el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, que los maneja, se "botan la pelota" de la responsabilidad por la no activación de este auxilio que es un obstáculo para la meta del millón de viviendas del actual Gobierno. En la reciente rendición de cuentas de los ministerios el pasado mes de febrero, pude comprobar lo señalado anteriormente, al preguntarle sobre el tema al jefe de la cartera de Hacienda, Juan Carlos Echeverry, contestó que le preguntara a la ministra de Vivienda, Beatriz Uribe Botero, quien respondió: "Estamos en este momento trabajando con el Ministerio de Hacienda y con Planeación Nacional, en una normatividad que le garantice al sector lo que dijimos en el Plan Nacional de Desarrollo, y es que se buscarí­a un mecanismo permanente pero flexible para subsidiar la tasa de interés", y hasta el momento de escribir esta editorial no se ha reglamentado el auxilio. Una de las lecciones de esta problemática independientemente de la fecha en que se vuelva a entregar la ayuda gubernamental, es que las polí­ticas para vivienda son muy exigentes porque deben ser autosostenibles, y si no es así­ como ha ocurrido generan una distorsión del mercado que se crea cuando de manera ficticia y temporal, por medio de una figura como un subsidio se cambia la capacidad de pago de los potenciales compradores.