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Distrito y constructoras buscan mejorar acceso a la oferta de VIP
Distrito y constructoras buscan mejorar acceso a la oferta de VIP
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El Programa Oferta Preferente, de la Secretaría de Hábitat facilita el acceso a vivienda de los bogotanos más vulnerables, a través de subsidios otorgados a hogares priorizados, que serán acreedores de VIP (Viviendas de Interés Prioritario) y VIS (Viviendas de Interés Social) de las constructoras que presenten sus proyectos, los cuales son seleccionados de acuerdo a su experiencia, capacidad financiera, cualidades urbanísticas y arquitectónicas, para garantizar viviendas de calidad a los beneficiarios.
"Desde Cusezar presentamos nuestros proyectos VIP antes de la preventa, celebramos aliarnos con esta iniciativa de la Secretaría Distrital del Hábitat, porque conocemos el esfuerzo que las familias hacen para cumplir el sueño de tener casa propia, y consideramos que el Programa es un facilitador del acceso a la vivienda de calidad en la ciudad." expresó Susana Peláez, gerente de negocios en Cusezar.
Ante el Decreto 213 de 2020 que establece los lineamientos para la adopción y operación del Manual de Oferta de Vivienda, la constructora Cusezar brinda la primera opción de separación de unidades VIP a la Secretaría, a través de los proyectos la Alegría I y la Unión del macroproyecto La Marlene, siendo seleccionados como parte del Programa que cumple el sueño de más de 200 familias en condición de vulnerabilidad.
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El enfoque de género del Decreto tiende a priorizar a las mujeres, en especial quienes son madres cabeza de familia. Es por eso que se espera que más del 50% de los subsidios sean asignados a ellas. También se enfoca en víctimas del conflicto armado y población étnica vulnerable.
 ¿Cómo obtener subsidio de vivienda de la Secretaría de Hábitat?
Tras las ferias de vivienda de la entidad, que se anuncian en sus canales de comunicación como redes sociales y página web, se priorizan los hogares que no superen ingresos de hasta 2 SMMLV (Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes), además de validar que cumplen con los siguientes requisitos:- Ser jefe de hogar mayor de edad.
- No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
- No haber recibido antes algún tipo de subsidio de vivienda.
- No haber sido sancionado en un proceso de asignación de subsidio de vivienda.
- Tener cierre financiero.
¿Cuál es el proceso de quienes adquieren el subsidio?
Los beneficiarios son notificados por la Secretaría y acompañados por Cusezar para gestionar el proceso que concluye con la compra de la vivienda. El beneficio inicial del Programa es el subsidio de 10 a 30 SMMLV; luego de anunciarlo, las personas favorecidas son asesoradas por la constructora para tener un óptimo cierre financiero en el que se evalúan los ingresos y/o ahorros, y se facilita el acceso a un crédito preaprobado en una entidad bancaria, proceso necesario para adquirir la vivienda que desea la familia. De 600 personas que se presentaron a la feria de vivienda de la administración distrital el mes pasado, 277 recibieron la gran noticia y están siendo acompañadas por Cusezar. "En este Programa el sector constructor ha sido nuestro aliado en la implementación de una política del hábitat incluyente que favorece a los hogares más vulnerables de la ciudad. Estamos convencidos de que el trabajo conjunto entre el sector público y privado es el camino para hacer de Bogotá el mejor hogar", asegura el Subsecretario de Gestión Financiera de la Secretaría Distrital del Hábitat, Nelson Yovany Jiménez. Otros temas de interés:Â Los datos que debe conocer del mercado de oficinas en LATAMTe podría interesar...
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