DOM Real Estate éxito en la estructuración de proyectos

La compañí­a DOM Real Estate, en sus seis años de historia,  ha logrado estructurar proyectos con más de dos mil unidades de vivienda en diferentes estratos de la capital, así­ como ventas por más de 700 mil millones de pesos en vivienda con tejido social que involucra a los propietarios de los proyectos.

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Entre las iniciativas más destacadas de la empresa está la participación en proyectos por más de un billón de pesos, entre los cuales se destacan un proyecto en el Barrio Gran Central de Bogotá, el Barrio Santa Margarita, un nuevo proyecto en el Barrio El Polo Club, un nuevo desarrollo en el centro de la ciudad, así­ como la continuación de la primera fase de su proyecto en El Polo.   Revista En Obra conversó con Diego Ordoñez, presidente de DOM Real Estate, donde habló de temas como la sostenibilidad aplicada a sus proyectos, su estructuración y el manejo de ventas de la compañí­a.

•  En Obra: ¿Cómo ha sido esa selección o como se han desarrollado esas asociaciones con constructoras para llevar a cabo estos proyectos? 

Diego Ordoñez: Nosotros siempre buscamos la gente más experta para cada proyecto, supongamos el mejor socio para cada proyecto. En el constructor siempre buscamos la firma que nos dé la mayor tranquilidad  para que lo que entreguemos sea algo con lo que todos los socios podamos estar completamente tranquilos de que es lo mejor, siempre buscamos firmas de una gran reputación. A nosotros nos gusta trabajar con diferentes firmas, nuestra compañí­a pese a que no es una de las más grandes, siempre trabaja con las más grandes  y eso es algo a lo que llegamos nosotros y nos hemos dado como la capacidad, la posibilidad o el lujo de escoger socios, porque siempre nosotros somos quien gestionamos los terrenos.

•  EO: ¿Qué oportunidades y retos ven en el desarrollo de los proyectos con esta nueva normalidad y  reactivación?

D.O: Los diferentes segmentos de consumo de vivienda y de estrato han tomado caminos distintos, yo creo que en el reto estamos nosotros, en el camino que estamos nosotros que es donde hay soluciones de vivienda para los estratos medios, lo más importante es a esa nueva normalidad darle una nueva arquitectura que es lo que requiere, requiere proyectos que le faciliten la vida, requiere proyectos que  generen arquitectura a todas las necesidades de hoy, requiere proyectos que se preocupen por lo ambiental.

• EO: ¿Cómo ha sido integrar los componentes sostenibles a los  proyecto?

D.O: Eso ha sido uno de los mayores retos y de los más importantes, y eso parte de un tema que debe venir desde la filosofí­a  de la compañí­a, entonces primero que todo, todos nuestros proyectos tienen esa conciencia ambiental, tiene una persona que certifique que efectivamente nosotros somos acreedores a todas esas certificaciones. Ese tema está en el corazón de todos los proyectos, siempre está al frente de la agenda nuestra, contamos con compañí­as que nos asesoran y nos llevan a que todos los proyectos cumplan de una manera muy detallada y con mucho rigor con todos los componentes ambientales.

• EO: En el proceso de ventas, ¿han pensado alinearlo a estas soluciones de la nueva normalidad como por ejemplo salas de ventas virtuales?

D.O: Totalmente, nosotros tenemos  la sala de ventas virtual más exitosa del paí­s, hemos vendido casi 270 apartamentos y tenemos abierta la sala de ventas fí­sica. Esto es importante  porque este es el reflejo de como una compañí­a desde marzo de 2020 se reconvierte digitalmente en unos pocos meses y sale con el proyecto más grande y lo vende en internet, es una reconversión de la propiedad, de la forma de consumir y de la oferta misma.

Gran Central

Uno de los más recientes proyectos de DOM Real Estate es Gran Central, el cual se está llevando a cabo de la mano de Grupo Accanto y Contexto Urbano (Diseño Arquitectónico). La construcción será de 26 mil m2 y cuenta con una inversión de $106 billones de pesos. Se encuentra en el barrio Gran América, sector Quinta Paredes, que se destaca por ser un espacio tradicionalmente residencial de la ciudad. Actualmente, el proyecto ha motivado la compra de 18 predios y 50 personas se han asegurado de tener un cambio de vivienda, lo que permite que los propietarios puedan confiar sus predios con garantí­a y seguridad. En cuanto a beneficios ambientales, los realizadores trabajan en estrategias sostenibles que permitan que el proyecto aporte a la meta de reducción de gases invernadero, huella de carbono y efecto de isla de calor. Para desarrollarlas exitosamente, se elaboran de acuerdo con las directrices de algunas certificaciones sostenibles como Edge y Casa. Otros temas de interés: En auge teletrabajo y compra de insumos por internet