ED 51: Demanda efectiva, clave para VIS

VIVIENDA, PROTAGONISTA DE LA RECUPERACIí“N EN 2018

Una baja dinámica económica es el balance del año anterior, que implicarí­a un crecimiento económico de 1,8 %, según Ministerio de hacienda. Dentro de este contexto, el sector constructor tuvo una marcada desaceleración que buscará la recuperación gradual para 2018, impulsada principalmente por la vivienda social y el segmento medio. Un análisis del panorama actual del subsector residencial indica que la demanda de vivienda en las ciudades es superior a la oferta formal de nuevas edificaciones, lo que conlleva a soluciones habitacionales de informalidad; esta realidad de oferta insatisfecha debe verse como una oportunidad para el constructor por medio de la demanda efectiva. En relación a la construcción de nuevas viviendas formales, el Gobierno Nacional ha tomado desde años atrás, la vivienda como instrumento de polí­tica pública de largo plazo, con subsidios e incentivos que apoyan no solo a los hogares menos favorecidos, sino a además a la clase media. El 2018, el mercado entrará a un ajuste de la curva de lanzamiento frente a ventas, por lo que factores como las tasas de interés, los salarios y la confianza de los consumidores y/o compradores estimularán la compra de vivienda nueva; MinVivienda anunció 3.500 coberturas a las tasas de interés VIS y VIP, adicionalmente, se habilitaron 24.170 subsidios de tasa de interés para 'Mi Casa Ya'. El compromiso de los actores de la construcción se debe encaminar a una oferta no solo en término de unidades de vivienda, sino en condiciones integrales y de calidad. La consolidación de la Ley de Vivienda segura, hoy en reglamentación de su tercer decreto, fortalecerá los mecanismos para asegurar el desarrollo de construcciones de alta calidad y aumentar las medidas preventivas, así­ como la protección a los compradores de vivienda.