Esta es la millonaria inversión de Oikos en el segmento de bodegas

Según el Gerente de Estrategia Corporativa de Oikos, Felipe Roldán Uribe, lo que hizo la pandemia con este negocio, fue poner la necesidad de espacio en la mente de todos nuestros segmentos de mercado: Hogares y empresas. "La pandemia develo la importancia de contar con espacio para acoplarse a las nuevas realidades que se nos presentaron (trabajo en casa, estudio en casa, re ubicaciones, mudanzas, entre otros)", señaló. Así­ mismo, indica que esta pandemia obligó a Oikos Storage a acelerar el plan de crecimiento, donde fue necesario acortar los tiempos e invertir recursos importantes con el objetivo de llegar rápidamente a más personas que requieren de este tipo de servicios. Hoy en dí­a, se esperan abrir seis nuevas sedes en Colombia en lo que queda de este año, y se estima que las inversiones hasta 2022 estén cerca de los 60.000 millones de pesos.

Proceso y funcionamiento de las bodegas

Actualmente Oikos Storage cuenta con un proceso de arrendamiento de las mini bodegas 100 % digital. Desde la solicitud del espacio, hasta la formalización del proceso administrativo, está bajo un ambiente digital, con todas las medidas de seguridad en el proceso de manejo de la información como la pasarela de pagos. Además, no existen cláusulas de permanencia. Las mini bodegas se pueden rentar por dí­as meses o años. El cliente puede retirarse cuando lo necesite, o puede migrar a un espacio más pequeño o grande, según sea su necesidad. Los precios de las mini bodegas varí­an entre los $50.000 COP mes, hasta los $950.000 COP mes. Estos varí­an en función del tamaño de la mini bodega. Lea también: Construcción representa el 40 % del uso de energí­a

Desempeño y proyecciones económicas

Según cifras, al cerrar el año 2019, Oikos Storage contaba con 11 complejos de mini bodegas en operación. Esto representaba cerca de 38.000 m3 arrendables en 2.800 mini bodegas. Luego, durante lo corrido del 2020 se abrieron cuatro complejos de mini bodegas adicionales en la ciudad de Bogotá y en lo corrido de 2021 se han abierto dos más y se esperan abrir otros seis en lo que resta del año. "Para cierre de junio de 2021 contamos con 17 complejos de mini bodegas en operación lo que representa cerca 4.000 mini bodegas. Una oferta de 50.000 m3 arrendables. Este ejercicio nos ha permitido aumentar nuestra facturación en un 35 %, dándonos de esta manera los recursos necesarios para continuar el plan de expansión. Durante lo corrido de 2020 y 2021 hemos invertido cerca de 30.000 millones de pesos en nuestro plan de expansión y consolidación", afirmó Roldán. Se espera que el plan de expansión continúe incluyendo nuevas ciudades como: Cali, Bucaramanga, Santa Marta, Ibagué, Medellí­n, entre otras. Así­ mismo, a nivel internacional, como en Ecuador y Perú, "planes que se retrasaron debido a la pandemia y a la coyuntura socio polí­tica que vivimos", aseguró el Gerente de Oikos.

Segundo semestre de 2021

La apertura de seis nuevas sedes que se espera se abran en lo que queda de 2021 son:

• OIKOS Storage Ricaurte (Bogotá)
• OIKOS Storage Nogal (Bogotá)
• OIKOS Storage Primera de Mayo (Bogotá)
• OIKOS Storage Engativá  (Bogotá)
• OIKOS Storage Norte (Cali)
• OIKOS Storage Bucaramanga

De esta forma, se espera replicar este modelo de negocio en dos ciudades nuevas, sobre las cuales se tienen muchas expectativas y se pretende aportar a la reactivación económica. Le puede interesar: En que consiste la digitalización de infraestructura para Latinoamérica

Crecimiento del e-commerce potenció el negocio

El acelerado crecimiento que tuvo el e-commerce a raí­z de la pandemia, puso en evidencia como un negocio como el de Oikos Storage, se vuelve un aliado fundamental en lo que se conoce como entrega de última milla. Los negocios necesitan tener mini bodegas arrendadas donde pueden tener sus mercancí­as más cerca de los clientes que ellos atiendan. Roldán afirma que esto reduce significativamente los costos de atender un cliente, mejora la satisfacción y por ende aumenta las ventas. "A raí­z de esto, hemos hechos alianzas con las principales empresas de paqueteo y courier del paí­s, con fin de brindarles este valor agregado a nuestros clientes".

Plan de expansión pretende aportar a la reactivación

Según Roldán, por cada nueva sede de Oikos Storage, se generan cerca de 150 nuevos empleos, con lo cual se espera aportar un grano de arena a la reactivación económica del paí­s. Adicionalmente, "gran parte de estos nuevos cargos que se generan para la etapa operativa del proyecto, como polí­tica de la organización hemos definido que el 85 % de estos deben corresponder a primer empleo", explicó. Otros temas de interés: Hábitat de innovación de la construcción, lo que debe saber