Estratos 3 y 4 lideran el mercado de vivienda nueva en Bogotá

Según el Boletí­n Económico Regional del Banco de la República, la construcción de edificaciones presentó un crecimiento positivo con 4.6% anual durante el segundo trimestre, cifra inferior a la registrada a principio de año que ocupó el 11.1%.

A la cabeza del sector continua la construcción de edificaciones no residenciales, destacándose la construcción de oficinas, asimismo, la construcción residencial mostró mayor desempeño en los estratos 2, 3 y 4.

Por su parte, la dinámica del mercado de vivienda nueva durante el segundo trimestre, estuvo liderado por la vivienda diferente de VIS, pues los lanzamientos no VIS crecieron 37.8%, mientras que los VIS descendieron 44.0%.

En el segmento no subsidiado se destacó la oferta de los estratos 3 y 4 cuyas unidades disponibles ascendieron a 4.373 y 4.589 respectivamente, además, las unidades vendidas crecieron más en el segmento no VIS con 6.2%, mientras que el VIS mostró un decrecimiento de -25.3%, los estratos más demandados fueron 3 y 4 con 1.348 y 1.203 unidades vendidas.

Sin embargo, los metros cuadrados licenciados para construcción entre abril y junio de 2015, registraron cifras negativas por cuarto trimestre consecutivo, debido a la incertidumbre que perciben los constructores sobre la Modificación especial del Plan de Ordenamiento Territorial (MEPOT) y su suspensión desde septiembre de 2014 que ha llevado a la contracción de las licencias.

Por su parte la construcción de obras civiles, creció 6.7% anual después de encontrarse tres periodos consecutivos en descenso, esto gracias a los aportes del distrito para la ampliación, mejoramiento y conservación del sistema vial, además de las reparaciones a la red de acueducto y alcantarillado.*

La construcción de Bogotá, ocupa el 17% del total del sector nacional.

*Información obtenida por el Boletí­n Económico Regional del segundo trimestre de 2015, del Banco de la República