Fintech impulsa el modelo de propiedad colaborativa

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Fintech impulsa el modelo de propiedad colaborativa

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La pandemia aceleró los cambios en la migración urbana, las tecnologías, las modalidades de trabajo remoto y hasta la arquitectura, lo que ha influido en la forma en como las ciudades se transforman. Colombia no es ajeno a ello y desde hace algunos años en las principales regiones del país se comienzan a construir innovadores proyectos arquitectónicos integrados en espacios de coworkings, colivings, cohousing, hoteles boutique, entre otros que se adaptan a las necesidades actuales de la sociedad.Â Â Lea también: Características a tener en cuenta para hacer una buena elección de impermeabilizantes. Uno de los que más ha tenido impulso en la actualidad han sido los coworking y según laÂ plataforma Coworking Insights, se prevé que la cantidad de estos espacios de trabajo en todo el mundo llegue a ser de más de 41.975 y tenga un crecimiento promedio del 116% para 2024. Sin embargo, expertos han señalado que hay grandes retos en el futuro de todos estos proyectos inmobiliarios que derivan de la presión del alza en los costos de la construcción, la financiación y la habilitación oportuna del suelo urbanizable a nivel regional. Como una solución en medio de este contexto, Lokl, la plataforma colombiana que desde hace algunos meses impulsa el modelo de â€˜propiedad colaborativa', se transformó en una herramienta financiera que le ayuda a conseguir a las empresas del sector constructor entre un 10 a un 51% del capital de financiación para que se terminen de construir estos espacios inmobiliarios. El primer impulso financiero que dio esta startup durante el año, fue de más de $1.000 millones para la construcción de IndieUniverse, un innovador coliving ubicado en el sector de Laureles en Medellín, que entremezcla lo mejor de las viviendas modernas, el trabajo y los espacios creativos.Â Este capital se consiguió gracias a la inversión de pequeños y medianos inversionistas por medio de su plataforma y que ahora pueden ser considerados como "socios" del proyecto, ya que reciben un retorno de la inversión de más del 15% y tienen la posibilidad de acceder a este espacio con ciertos beneficios y descuentos exclusivos. BUSCA SERVICIOS, MATERIALES Y PRODUCTOS PARA SU PRí“XIMO PROYECTO CONSTRUCTIVO, CONSULTE AQUÍ LA GUÍA ESPECIALIZADA DEL SECTOR.

Mecanismo de financiación para proyectos innovadores

"Creamos una plataforma que no solo beneficia a las personas porque les permite invertir en proyectos inmobiliarios de alto retorno, sino que se convierte en un mecanismo para que los desarrolladores del mercado inmobiliario puedan encontrar un tipo de financiación alternativa para un porcentaje de sus proyectos con mayor potencial de innovación. Adicionalmente este vínculo que generan los inversionistas de Lokl con el proyecto construye una comunidad en torno al mismo ocasionando una mayor conexión, lo que generará oportunidades y valor para su crecimiento a futuro", resaltó. La fintech se enfoca en proyectos que se adapten a los nuevos conceptos de innovación y transformación arquitectónicos que generan formas de convivencia con carácter colaborativo, es decir lugares como: coworkings, colivings y algunos cuantos espacios comerciales en los que entrarían hoteles, espacios de comercio, sitios de café, entre otros. Actualmente esta startup se encuentra evaluando cinco proyectos inmobiliarios a nivel nacional, entre los que se cuentan dos colivings en Medellín y dos más en Bogotá, además de un coworking que busca reinventar el modelo de estos lugares. Â Otros temas de interés: Be Market: la plataforma que impulsa la transformación digital del sector.