Ideo Cali: centro comercial especializado en construcción

Después del auge y crecimiento de muchos centros comerciales en Colombia, el futuro de estas edificaciones es la especialización, generando modelos de negocio diferentes. Ideo Centro de Diseño y Construcción, es un centro comercial especializado, que empezó en Medellí­n hace 20 años, y brinda a sus visitantes la facilidad de tener todos los productos del sector de la construcción en un solo lugar. Milton Campo Murillo, gerente de los centros comerciales Ideo que pertenecen a Patrimonio Estrategias Inmobiliarias, PEI, de la firma Terranum Inversión, destaca los resultados positivos de Ideo Medellí­n, en el que el ticket promedio está entre $7 millones y $10 millones; a diferencia de un centro comercial tradicional las compras en Ideo no se realizan por impulso, sino que están ligadas a una necesidad. Ante las dinámicas ventas de Ideo Medellí­n, las mismas marcas empezaron a solicitar una réplica y un crecimiento de este modelo en otras ciudades; entonces PEI hizo un análisis, y decidió abrir el segundo punto de este centro comercial en Cali. ¿Qué es lo más atractivo de los centros comerciales Ideo? Cuando un cliente va generar un proceso de reforma o construcción tiene que recorrer media ciudad para poder hacer una consulta y mirar precios, productos, tendencias, diferentes tipos de marcas, de ofertas; en Ideo parquea, entra al centro comercial, pasea por sus corredores tranquilos, encuentra zonas de comidas, cafés, baños públicos, seguridad privada, y en un mismo lugar puede hacer shopping de todos los productos que necesita. ¿Cómo va Ideo Cali? En Cali en este momento tenemos 52 marcas, hay una ocupación del 82%, todaví­a existe una vacancia. Finalizando año generaremos la apertura de una nueva etapa que se llama Ideo Deco, que es una sección dedicada solamente a muebles y decoración, que es el complemento perfecto para encontrar lo que necesita el cliente desde el inicio de la obra hasta el final. Por otro lado en Ideo Barranquilla estarí­a realizando la apertura de sus puertas entre finales 2018 e inicios de 2019; en cuanto a Bogotá tenemos varias alternativas que se vienen evaluando, en unos años este modelo de negocio va a ser muy importante en el paí­s. ¿Qué valor agregado tienen para los constructores? Nuestro cliente no solamente es el final, es decir las familias, sino también los constructores quienes nos visitan frecuentemente y encuentran en Ideo el lugar indicado para generar el desarrollo de su obra; un especificador de obra o un arquitecto en una sola mañana identifican tendencias, productos y muchos elementos que necesita para los proyectos. Además los centros comerciales Ideo tienen auditorios para capacitar a los diferentes actores del sector de la construcción. Diferenciales de la obra 20 mil mt2 de área construida, 14 mil mt2 cuadrados comerciales, dos pisos con escaleras eléctricas; algunas marcas tiene dos niveles, y cuentan con escaleras eléctricas internas. Está muy bien diseñado con una iluminación espectacular; en Cali es muy importante que un centro comercial sea fresco, aireado. Cuenta con 24 horas de seguridad para los clientes; tienen cerca de 300 celdas de parqueadero para los visitantes, gratis y vigiladas; los compradores encuentran un espacio muy cómodo, plazoleta de comidas y lo más importante una variada oferta para todas las etapas de la construcción.