Precio de renta de oficinas a la baja en Bogotá

Recientemente la multinacional de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield (C&W), presentó un informe en el cual se evidencia una disminución de 10% en precios de renta de oficinas tipo A en Bogotá. Es decir, hoy en dí­a es un 10% más barato arrendar una oficina tipo A que hace un año, lo que beneficia a los empresarios que estén en búsqueda de un espacio corporativo de buenas especificaciones, sin embargo, persiste la idea de mayor oferta y menor demanda en un futuro. Para Ricardo Uribe, gerente general de la Constructora Proksol, "este crecimiento de la oferta ha hecho que los precios de los activos hayan caí­do. Entendemos que la demanda continúa, pero la brecha entre una fuerza y la otra (oferta y demanda) se ha acrecentado". Por lo tanto la constructora ha volcado su mirada a ciudades intermedias como Santa Marta y así­ esperar un par de años para lanzar un proyecto en la capital del paí­s. "Es necesario esperar a que la demanda nuevamente alcance la oferta y los precios tanto de venta como de arrendamiento se estabilicen después del ajuste que están teniendo en este momento" reiteró Uribe. Según el informe, en el trimestre julio-septiembre el costo promedio de un metro cuadrado de este tipo se ubicó en $67.800, donde los precios más altos se encontraron en Santa Bárbara, y los menos costosos en el Salitre. Para el trimestre octubre-diciembre, C&W estima que entren al mercado cerca de 26.000 m2 de oficinas Clase A, para dar un total de casi 103.000 m2 para todo el año, casi 42% por debajo del estimado para 2016, cuando se esperan más de 176.000 m2 de este tipo de espacios.