Tecnología: el motor de reactivación de la industria inmobiliaria

Las medidas decretadas para reducir la propagación del COVID-19 han llevado a las empresas del sector inmobiliario a implementar más tecnologí­a en sus procesos, con el fin de seguir funcionando de manera segura, según destacó la asociación PropTech.

"Efectivamente el 2020 fue un año diferente y retador, pero para nosotros fue una oportunidad de crecimiento; las empresas se golpearon en un primer momento, pero rápidamente con tecnologí­a pudieron dar solución a estas problemáticas que se estaban presentando", expresó Shirlhey Sánchez, cofundadora y VP Corporativa de PropTech, Colombia.

De hecho, conforme a datos de esta asociación, hay más de 60 startups mapeadas que trabajan apuntando sus tecnologí­as al sector inmobiliario y constructor en Colombia. Cifra que sigue incrementando, gracias a que las empresas esperan superar las barreras de la pandemia.

"El coronavirus aceleró totalmente el proceso de transformación digital de las empresas del sector, lo que iba a ocurrir en los próximos tres o cinco años, ocurrió en dos meses. Se dio una total disrupción para uno de los sectores más tradicionales" explicó Sánchez.

Transformación digital como motor de desarrollo

Los beneficios del uso de nuevas tecnologí­as son varios, de acuerdo con Proptech, tales como optimización de recursos, procesos más eficientes y eficaces, mejoramiento en la experiencia de usuario, nuevas experiencias inmersivas, fortalecimiento en la seguridad de la información, trámites más ágiles y seguros y reducción en tiempos y costos. 

Habi.co, por ejemplo, una plataforma digital para compra y venta de inmuebles, ha incrementado sus transacciones mensuales en más de 4,5 veces respecto a los niveles previos al COVID-19.

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Como parte de su estrategia, inició operaciones en Bogotá y ahora se encuentra operando también en algunas zonas de Medellí­n y el Valle de Aburrá. "Estamos seguros que la tecnologí­a será una de esos recursos que generarán un cambio completo en la mentalidad de la población en general. Se va a generalizar mucho más su uso para la realización de transacciones y para también tener información actualizada del sector", afirmó Sebastián Noguera, cofundador de Habi.co.

Adicionalmente, aseguraron a PropTech que más de 35 mil personas han logrado conocer el valor de su vivienda a través de su página web: "a través de algoritmos e inteligencia artificial la plataforma compara de manera objetiva el inmueble frente a otros con caracterí­sticas similares en más de 100 variables y realiza una preoferta, inmediatamente. Esto permite que el precio asignado sea justo", concluyó Noguera.

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